הבניה שלנו השקט שלכם...
הבניה שלנו השקט שלכם...
מעוניינים במרפסת חדשה? נא השאירו פרטים או חייגו ויחד נקדם איתכם את הפרויקט!
בנאים מפעלי בניה בע"מ הינה חברה יזמית וקבלנית פרטית ותיקה ומובילה, המתמחה ביזמות נדל"ן מניב ונדל"ן למכירה. לחברה זרוע ביצועית איתנה ועצמאית כאשר חלק עיקרי מעבודתה של חברת הביצוע מוקדש לפרויקטים יזמיים למסחר ולמגורים, וחלק כמבצעת למוסדות וליזמים חיצוניים.
תפיסת עולמה של החברה דוגלת בחדשנות ובפיתוח מתמיד של טכניקות בנייה מתקדמות ובהתאמתן לכל אתגר, יד ביד עם העסקת כוח אדם איכותי, מקצועי וייחודי בהתאמה לכל פרויקט, בואו והכירו את חברת בנאים מקרוב, ותהנו מבניה חזקה בעלת מוניטין של 30 שנה.
מעוניינים במרפסת חדשה? נא השאירו פרטים או חייגו ויחד נקדם איתכם את הפרויקט!
מרפסת שמש היא שטח בלתי נפרד מהבית/ דירה, הנמצא חיצונית למבנה. מרפסת השמש יכולה להיות בנויה על עמודים היוצאים מן המבנה עצמו, תלויה, או ממוקמת על גג וילה. מרפסת שמש תכלול בדרך כלל, חלק העשוי חלון גדול המאפשר כניסה של אור טבעי אל תוך המבנה.
החברה מאתרת ומשביחה קרקעות באזורי ביקוש בארץ. יוזמת ומקימה פרויקטים עד גמר באיכות בנייה גבוהה.
קבלן מפתח הוא קבלן אשר אחראי על עבודות הבנייה החל משלב שלד הבניין ועד לסיום
הבניין ומסירתו ללקוח. הקבלן לרוב מעסיק מנהל מטעמו על מנת לפקח על הליך הבנייה עצמו. כמו כן,
הוא בקשר עם אנשי מקצוע שונים בשטח הכוללים בין היתר את מהנדס הבניין, האדריכל, מפקח הבנייה
ועוד.
על פי חוק, לא לכל מבנה ניתן לעשות תוספת בניה. קבלת היתר בנייה עבור תוספת תישקל על ידי הרשויות במקרים הבאים:
כשלא נוצלו מלוא זכויות הבנייה בנכס – טרם בניית כל בית או דירה, מתקבל אישור בנייה מן הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. במידה ובזמן הבנייה לא נוצל מלוא השטח (או זכויות אחרות) ניתן במועד מאוחר יותר לבקש לנצלן עבור תוספת בנייה.
עדכון תב"ע – כשבתוכנית בניין עיר (תב"ע) מעודכנת ניתנות זכויות נוספות לבנייה.
שטח שירות – ניתן להוסיף תוספת בנייה כאשר מדובר בשטח שירות. שטח שירות מוגדר כאחד מן הבאים: מרתף (עד גובה 2.5 מטר), מחסן, חניה, חדר כביסה, חדר או שטח המשמש לאכסון ותפעול כמו חדר אשפה או חדר ציוד לחימום מים
כל תוספת בניה שבעל בית או בעל דירה מעוניין לבצע חייבת לעמוד בתקני הבניה של מדינת ישראל. תוספות בנייה מצריכות הגשת תוכניות, לעבור ביקורות ולקבל אישורי בניה.
לאחר שנעשו כל הבדיקות ויש את כל האישורים הנדרשים המאפשרים תוספת בנייה, ניתן להתחיל לבצע את השיפוץ
לאחר מלחמת המפרץ, הותקנה תקנה אשר מתייחסת לממ"ד כשטח שירות ומטרתה תמרוץ בעלי בתים ודירות להוסיף ממ"ד לנכס. בעקבות התקנה ניתנה אפשרות להוסיף לכל דירה או בית ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) גם אם שטחו אינו כלול באחוזי הבניה המותרים לנכס
קבלן שלד הוא לא מוצר או שירות, אלא פונקציה מקצועית שאחראית על מכלול שלם של
פעולות בפרויקט בנייה. המשמעות היא שהעלות אינה ניתנת על נוכחותו או מעורבותו של קבלן השלד,
אלא על בניית השלד כולו וגם זה בדרך כלל משוקלל בתוך מחיר מקיף וגדול יותר של בניית כל המבנה
מן המסד ועד הטפחות
קבלן גמר לכל שירות אשר מתבקש:
חיזוק יסודות
חיזוק מרפסות
חיזוק והקמת גגונים ומעקות
הסרת גושי טיח ו/או בטון רופפים
פעולות איטום ובידוד לגגות ולקירות חיצוניים
הסרת חלודה וקורוזיה מתפשטת
סתימת סדקים בקירות
שיפוץ קוסמטי: צבע, חיפוי, עבודות עץ ואלומיניום וכדומה.
כיצד מתחילים את תהליך השיקום למבנה?
ייעוץ תכנון יסודי
עבודת שיקום שעיקר משאביה יוקצו לטובת הנראות והאסתיקה של המבנה, ללא שיפוץ וחיזוק יסודותיו
הבלויים תהיה חסרת ערך. כדי להתחיל בתהליך השיקום, נדרש ייעוץ מקצועי ומקיף שיינתן רק לאחר
בדיקה מקיפה של יסודות המבנה ולבחור בבעל מקצוע מנוסה שיידע לתת מענה לטווח הקצר וגם למזער
עד כמה שניתן בעיות לטווח הארוך.
מלא את הטופס למטה, וניצור איתך קשר בהקדם.